[마크포레스트 오류] 저금리시대 임대수익률 높이는 키워드 “쉐어하우스 마크포레스트”

저금리시대 임대수익률 높이는 키워드 “쉐어하우스 마크포레스트”  

최근 분양권 전매제한을 강화한 5.11 부동산 대책에 이어 다주택자와 갭투자자를 정조준한 6.17 대책 등 부동산 규제까지 잇따르자 일부 투자수요자들과 실수요자들이 수익형부동산에 눈길을 관심을 보이고 있다. 강화된 규제로 인해 아파트 매입이 사실상 어려워지자 주거목적의 부동산에 관심을 보이고 있다는 분석이다.

이 가운데 최근 1인가구 입주자들에게는 쉐어가 능한 오피스텔에 대한 관심이 급격히 높아지고 있다. 쉐어하우스(오피스텔)는 임차관리 전문회사가 처음부터 임차관리 서비스를 제공하여 투자자에게는 보다 높은 수익률을, 입주자에게는 보다 낮은 임대료로 서울 역세권에서 거주할 수 있는 공간을 제공한다.

이처럼 쉐어하우스(오피스텔)가 폭발적으로 늘어나는 이유는 1인가구 주거 트랜드가 바뀌고 있기 때문이다. 과거에는 원룸, 고시원, 오피스텔 등으로 1인 가구가 몰렸지만 최근에는 쉐어하우스(오피스텔)로 옮겨가는 입주자들이 늘고 있다.

쉐어하우스(오피스텔)가 새로운 투자상품으로 떠오르고 있는 가운데 마크포레스트는 구로구 최초 쉐어하우스(오피스텔)로, 최대 3인까지 거주할 수 있도록 전 세대가 1.5룸에서 2룸으로 구성되어 있다. 주방과 거실을 쾌적하게 이용할 수 있는 주거 환경을 갖추고 있어 1인 가구 거주는 물론 2인 이상의 공유주택으로도 안성맞춤이다.

오류동역 도보 5분 이내 역세권에 위치하고 있고, 강남까지 20분가량 소요되는 남부광역급행철도 역시 개통 예정이라 교통 또한 실수요자들에게 큰 관심을 보이고 있다. 시장, 롯데마트, 복합행정타운 등 인프라가 잘 구축되어 있으며 안양천 산책코스와 구로 올레길이 가까워 주변 시설 및 환경 면에서도 빠지는 부분이 없다.

현재 구로구 관내 1인 가구 세대수는 꾸준히 증가하고 있으며 앞으로의 전망 또한 다. 구로 디지털단지와 가산 디지털단지가 가까워 보다 저렴한 임대료를 원하는 직장인이 많이 찾는 지역인 데다 인근에 4개 대학교가 있어 해당 대학에 재학 중인 대학생 역시 오류동 오피스텔을 찾는 경우가 많기 때문이다.

오류동 오피스텔 마크포레스트는 임차관리 전문회사인 셀럽홈즈를 통한 위탁관리 서비스를 1년간 무상으로 제공한다.

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