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[안양 디오르나인] 부동산 시장 강타하는 ‘플렉스’ 트렌드… 포미족 사로잡는 하이엔드 라이프 ‘안양 디오르나인’

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작성자 최고관리자 작성일20-12-18 13:30 조회582회 댓글0건

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[뉴스렙] 최근 코로나19 여파로 경기 불황 우려가 고조되고 있는 상황에서도 탄탄한 성장세를 보이는 곳이 있다. 바로 고가 주거 시장이다. 거래량이 증가함은 물론 신고가를 갱신하는 단지들도 속출하고 있다.

통상 명품 등 고가 제품들은 경기 악화에 크게 영향을 받지 않는다. 오히려 매출이 늘어나기까지 한다. 실제로 산업통상자원부 자료를 살펴보면 올해 상반기 주요 백화점 명품 매출은 전년 동기보다 9.2% 증가하기도 했다. 백화점 전체 매출이 14.2% 줄어들며 고전한 것과 극명히 대비된다.

고가 주거단지 역시 호조를 띠는 중이다. 부동산 정보업체 경제만랩이 국토부 실거래 조회 시스템을 분석한 결과 올해 1~3분기 9억원 이상의 고가 오피스텔은 지난해 동기에 비해 153% 이상 증가했으며 지난 10월 역시 매매 건수 67건으로 역대 최고 기록을 이어가고 있다. 부동산 억제책이 기대한 결과와 정반대의 행보다.

시세도 오름폭이 큰데, KB 부동산에 따르면 서울 성수동 ‘트리마제’ 전용 84㎡ 시세는 지난달 일반 평균가 27억 6500만원으로 올해 초보다 4억 1500만원이 상승했고, 도곡동 ‘타워팰리스 2차’ 전용 99㎡ 또한 동기간에 3억원이 오르며 주목받았다.

부동산 업계 일각에서는 재력가, 영앤리치 등 기존의 주 수요층뿐 아니라 ‘포미족’(자신을 위한 투자라면 아낌없이 소비하는 사람들) 증가를 고가 부동산 인기 배경으로 꼽고 있기도 하다. 본인의 만족감을 높이는 일이나 물건이라면 금액에 크게 구애받지 않고 과감히 소비하는 ‘포미족’이 확산하면서 고가 부동산 선호가 더욱 높아졌다는 분석이다.

또한 대부분의 고가 주거단지는 입주자들의 품격과 편의를 높여주는 다양한 주거 서비스와 부대시설을 마련해 자기 자신을 가장 우선하는 ‘포미족’들의 라이프 스타일과도 잘 들어맞는 모양새다.

여기에 더해 일류 호텔에 주로 적용됐던 특화 공간을 선보이는 단지들의 공급이 잇따르면서 이목이 집중되고 있는데 대표적으로 안양시 우체국 사거리 인근에 조성되는 ‘안양 디오르나인’이 있다. ‘안양 디오르나인’은 안양시 만안구 안양동 △627-1,2,3번지(지하 6층~지상 25층) △627-30,32번지(지하 7층~지상 25층) 등 2개 블록, 총 3개 동 규모에 공동주택과 오피스텔, 상업시설 등의 복합시설로 공급될 예정이다.

이 단지는 안양시 첫 번째 하이엔드 브랜디드(High-End Branded) 주거단지다. 단지 외관과 전체적인 디자인은 고전 양식에 모던함을 더한 네오 클래식 스타일로 꾸며져 특유의 고급스러움을 갖출 것으로 보인다. 주거 공간은 고급 마감재인 대리석 등으로 시공될 예정이며 유로모빌, 믹샬 등 강남에서 인기몰이 중인 유럽 명품 수입 가구를 도입해 고급 주거상품 가치를 높일 전망이다.

삶의 품격을 높여줄 편의 서비스도 눈길을 끈다. ‘안양 디오르나인’은 호텔에서 주로 누릴 수 있었던 고급 컨시어지 서비스(유상)를 구축할 예정이다. 현재 홈클린 및 호텔 어매니티 배달 및 세팅을 비롯해 세탁 및 드라이클리닝, 신선식품 배달, 피트니스와 골프연습장 레슨 등이 계획 중이며 생활 전반적인 영역을 디테일하게 관리해줌으로써 다양한 수요자들의 니즈를 충족시킬 것으로 기대된다.

뿐만 아니라 안양시 주거시설 중에서 처음으로 야외 인피니티 풀도 마련된다. 이와 함께 키즈풀, 자쿠지 등 다양한 물놀이 시설을 갖출 예정으로 고급 호텔이나 리조트로 떠나지 않아도 여유로운 여가를 즐길 수 있을 전망이다.

이 시설들은 ‘안양 디오르나인’ 커뮤니티 공간인 ‘디오르나인 플렉스(FLEX)5' 중 하나인 아쿠아 플렉스로 자리매김하게 되며, 커뮤니티ㆍ스포츠ㆍ골프ㆍ트렌디 플렉스에는 컨시어지, 멀티라운지, 피트니스/G.X룸, 골프라운지, 골프스크린과 퍼팅그린, 입주민 전용 금고실, 프라이빗 패밀리 펍(Pub), 게스트하우스, 코인세탁실, 스튜디오, 1인 오피스 등이 각 테마에 맞게 들어설 계획이다. 어린이 돌봄 하우스, 야외 어린이 놀이터도 마련될 예정이다.

하이엔드 주거시설답게 프라이빗한 베네핏도 주어질 계획이다. 입주민들은 전용 멤버쉽 카드를 통해 다양한 혜택을 지원받게 될 예정이며 삼성전자 IoT 솔루션 ‘스마트싱스’, 아파트 관리 어플리케이션 ‘아파트너’를 통해 차별화된 라이프 플랫폼 솔루션도 누려볼 수 있을 전망이다. 이 시스템들은 어플리케이션이나 음성 명령으로 세대 내 각종 기기 컨트롤을 가능케 하며 방문 차량 관리나 주변 정보 확인, 입주민 게시판 등을 한층 스마트하게 이용할 수 있도록 돕는다.

단지 내 상업시설인 ‘판테온스퀘어’는 유명 키 테넌트 입점이 추진되고 있어 만족스러운 원스톱 라이프도 즐길 수 있을 것으로 보인다. 시행사 안강개발은 ‘판테온스퀘어’에 각종 이벤트와 팝업스토어가 꾸준히 운영될 수 있도록 대규모 광장을 제공하고 지원을 아끼지 않을 계획이다.

단지는 안양시 도심인 우체국 사거리 인근에 위치해 뛰어난 인프라 시설도 갖추고 있다. 주요 업무 지구인 여의도, 강남 접근성이 뛰어나며 수도권제1순환고속도로 산본IC, 1호선 안양역 등을 편리하게 이용할 수 있다. 내년 착공 예정인 월곶~판교선 안양역 역사(예정)는 도보 5분 거리로, 탁월한 미래 가치를 지니고 있다.

한편, ‘안양 디오르나인’ 모델하우스는 4호선 범계역 인근인 안양시 동안구 호계동 895-5에 마련된다.





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